नोएडा में घर खरीदना होगा और महंगा, आवासीय प्लॉटों की कीमतें बढ़ने की तैयारी
नोएडा: अगर आप नोएडा में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो जल्द ही आपको अधिक कीमत चुकानी पड़ सकती है। नोएडा प्राधिकरण आवासीय प्लॉटों की दरों में 5% तक बढ़ोतरी करने की तैयारी कर रहा है। इसके साथ ही औद्योगिक और संस्थागत भूखंडों की कीमतों में भी 7% तक वृद्धि प्रस्तावित है। यह प्रस्ताव अगले सप्ताह होने वाली बोर्ड बैठक में पेश किया जाएगा।
बढ़ोतरी के संभावित कारण
इस मूल्य वृद्धि का मुख्य कारण क्षेत्र में हो रहे बड़े बुनियादी ढांचा विकास कार्य हैं। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट, मेट्रो विस्तार और नई सड़क परियोजनाओं से भूमि की मांग बढ़ रही है, जिसके चलते प्लॉटों के दामों में इजाफा किया जा रहा है।
कितना महंगा होगा घर खरीदना?
इस वृद्धि के बाद नोएडा में आवासीय भूखंडों की कीमतें 2 लाख से 3 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच सकती हैं। विभिन्न श्रेणियों के प्लॉटों की संभावित नई कीमतें इस प्रकार हो सकती हैं:
| प्लॉट का प्रकार | प्लॉट का आकार (वर्ग मीटर) | संभावित नई कीमत (रुपये में) |
|---|---|---|
| दोहरा | 180 | 1.50-1.90 करोड़ |
| उच्च आय समूह | 153.57 | 1.39-1.74 करोड़ |
| मध्यम आय समूह | 74-91 | 66-90 लाख |
| उच्च आय समूह | 66.82 | 45-76 लाख |
निवेशकों पर क्या होगा असर?
विशेषज्ञों का मानना है कि मूल्य वृद्धि के बाद निवेशकों और घर खरीदारों को अधिक भुगतान करना होगा। जो लोग नोएडा में प्लॉट या घर खरीदने की सोच रहे हैं, उन्हें जल्द निर्णय लेना फायदेमंद हो सकता है, क्योंकि नई दरें वित्तीय वर्ष 2025-26 में लागू हो सकती हैं।
क्या कहता है प्राधिकरण?
नोएडा प्राधिकरण के अधिकारियों का कहना है कि विकास कार्यों और नई परियोजनाओं की वजह से रेट बढ़ाना जरूरी हो गया है। साथ ही, इस बढ़ोतरी से सरकार को बुनियादी ढांचे के विकास के लिए अधिक राजस्व मिलेगा।
क्या करें खरीदार?
अगर आप नोएडा में घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, तो मौजूदा कीमतों पर जल्द निर्णय लेना ही समझदारी होगी। नई दरें लागू होने के बाद प्लॉट और अपार्टमेंट की कीमतें और अधिक महंगी हो सकती हैं।
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